Joli Coeur – Bauabschnitt Nord

Das Projekt umfasst je drei Häuser entlang der Sophie-Charlotten-Straße und dem Heubnerweg und je zwei entlang der Pulsstraße. Untereinander und in Verbindung mit dem Haupthaus stellen sie eine moderne Variante des geschlossenen Blockrands dar. Fugen, Rücksprünge und Durchfahrten gliedern die Baukörper, die 7 Vollgeschosse aufweisen. Die oberen beiden Geschosse sind zurückgesetzt und als zweigeschossige Staffelgeschosse ausgebildet.

Im Inneren des Grundstücks sind sechs Gebäude mit 6 Vollgeschossen in offener Bauweise geplant. Bei den obersten beiden Geschossen handelt es sich jeweils um Staffelgeschosse.

Die Tiefgaragen liegen unter den Wohnhäusern. Es handelt sich dabei um Großgaragen mit Zu- und Ausfahrten an der Sophie-Charlotten-Straße und am Heubnerweg. Sie bestehen aus je drei Rauchabschnitten mit natürlicher Be- und Entlüftung sowie Entrauchung. Dadurch, dass die Tiefgaragen vollständig erdüberdeckt und die Oberflächen gärtnerisch gestaltet werden, verschwinden der ruhende Verkehr, Müllstandorte, Abstellräume und Technikflächen unter der Erde. Es entsteht ein gemeinsamer Garten für alle Bewohner: vollkommen autofrei, ruhig, grün und geschützt.

Auf dem Grundstück vorhandene erhaltenswerte Bäume wurden, soweit wie möglich, in die Planung integriert. Neue Bäume wurden sowohl in den Vorgärten als auch über den Garten verteilt gepflanzt. Spielplatzflächen und Wege machen den Garten für die Anwohner optimal nutzbar.
Alle Flachdächer der Neubauten wie auch die Flachdachbereiche des ehemaligen Klinikgebäudes wurden begrünt.

STANDORT:
Berlin-Charlottenburg

BAUHERR:
Home Center Management GmbH

WETTBEWERB:
1. Preis

REALISIERUNG:
seit 10/2017

NUTZFLÄCHE:
50.000 m²

LEISTUNGSPHASEN:
1-5

PROJEKTTEAM:
mit Michael Klußmann, Clara Stoikow, Federica Denegri, Estefania Garde, Anastasios Syropoulos, Javier Sanjurjo, Woo-Chung Lee, Mejo C. Joy, Sarah Timmermann, Kirsten Buchheim, Horia Racovitan, Anna Knorz, Susanne Gutknecht

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